1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
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ユニライフ琵琶湖唐崎
滋賀県大津市際川一丁目
湖西線 / 唐崎駅 徒歩19分
1992年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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9階 / 99.01㎡の場合
相場
2,488万円
25.1万円/㎡
1,256
2,077
2,899
3,721
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,899万円
21.0万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニライフ琵琶湖唐崎
2,480万円（25.0万円/㎡）/ 9階 / 99.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,480万円 | 25.0万円 | 9階 | 99.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,688万円 | 25.2万円 | 6階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 1,688万円 | 24.0万円 | 6階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 17.9万円 | 2階 | 77.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.01㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,988万円 | 26.5万円 | 75.02㎡ | 4DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅10分 | 1,999万円 | 21.4万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/19 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,599万円 | 19.6万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/19 | ネオハイツ皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅5分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/26 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ユニハイム膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | アメニティ膳所 大津市西の庄 | 膳所駅10分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所本町駅16分 | 1,600万円 | 19.7万円 | 81.26㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,998万円 | 23.4万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。